Balneário Camboriú ocupa a segunda posição no ranking das cidades brasileiras com a maior proporção de sua população residindo em apartamentos, registrando 57,22% dos habitantes nessa modalidade de moradia. Este município, que se destaca por abrigar sete dos dez edifícios mais altos do Brasil, é o segundo menor em extensão territorial no estado de Santa Catarina. Além disso, é uma das três únicas cidades no país em que a residência predominante não é uma casa. As outras duas são Santos (63,45%) e São Caetano do Sul (50,77%), ambas localizadas no estado de São Paulo.
Os dados foram divulgados pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) em um novo recorte do Censo 2022, que analisa as características dos domicílios. Houve um aumento na proporção de moradores em apartamentos em comparação com o Censo de 2020, quando 48,9% da população se encontrava nessa condição.
Atualmente, a composição demográfica de Balneário Camboriú é a seguinte:
- Apartamento: 57,22% – 79.361 habitantes
- Casa: 41,62% – 57.727 habitantes
- Casa de vila ou em condomínio: 0,88% – 1.215 habitantes
- Habitação em casa de cômodos ou cortiço: 0,16% – 220 habitantes
- Estrutura residencial permanente degradada ou inacabada: 0,13% – 178 habitantes
Com uma população de 138.701 habitantes, Balneário Camboriú é conhecida como a “Dubai Brasileira” devido à imponência de seus prédios e à prosperidade econômica. A verticalização das moradias é um fator crucial para a alta proporção de habitantes vivendo em apartamentos na cidade. Localizada no Litoral Norte de Santa Catarina, região de significativo poder econômico no país, Balneário Camboriú é a segunda menor cidade em extensão territorial no estado, ocupando a 12ª posição em população absoluta.
Além de ser um destino turístico, a cidade está estrategicamente posicionada com portos e aeroportos próximos, garantindo uma logística eficiente para a movimentação intensa de pessoas e mercadorias. Esse cenário atraiu a atenção do setor imobiliário, culminando na presença do maior edifício residencial da América do Sul, o One Tower, com 290 metros e 77 andares. Balneário Camboriú também se destaca por abrigar sete dos dez prédios mais altos do Brasil. A cidade ostenta ainda o metro quadrado mais caro do país para a compra de imóveis, conforme indicado pelo índice FipeZap da Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe).
Os arranha-céus com vista para o mar não passaram despercebidos por celebridades como Neymar e Cristiano Ronaldo. O jogador brasileiro é proprietário de uma cobertura avaliada em R$ 60 milhões, enquanto o craque português, juntamente com sua família, possui empreendimentos na cidade.
