Itapema, no Litoral Norte de Santa Catarina, pode se tornar a cidade com o metro quadrado mais valorizado do Brasil. Atualmente, o município ocupa a segunda posição no ranking nacional, atrás apenas de Balneário Camboriú, mas a expectativa é que novos investimentos na orla impulsionem ainda mais o mercado imobiliário local.
Um dos principais fatores apontados para essa possível valorização é o projeto de alargamento da faixa de areia da Meia Praia. A obra deve receber investimento estimado em R$ 60 milhões, dividido entre a Prefeitura de Itapema e o Governo do Estado. A intervenção prevê a colocação de 416 mil metros cúbicos de areia ao longo de 4,75 quilômetros da orla, entre os molhes dos rios Perequê e Taboleiro das Oliveiras.
Com a obra, a faixa de areia deve ganhar entre 20 e 60 metros de largura, dependendo do trecho. Além de ampliar o espaço para moradores e turistas, o alargamento também tem como objetivo proteger a infraestrutura urbana contra eventos climáticos e oceanográficos extremos.
A expectativa da administração municipal é que os trabalhos iniciem em agosto de 2026, após o período de defeso. O prazo previsto para execução é de aproximadamente quatro meses, com liberação gradual dos trechos ao longo do andamento da obra. A intenção é que a intervenção esteja concluída antes da temporada de verão.
O projeto também é acompanhado de perto pelo setor imobiliário. A requalificação da orla pode aumentar a atratividade de Itapema, especialmente em regiões próximas ao mar, onde a procura por imóveis já é alta. Segundo o prefeito Alexandre Xepa, a valorização dos imóveis pode passar de 30% após o alargamento e a implantação de uma nova estrutura na Avenida Beira-Mar.
Dados do Índice FipeZAP mostram que Itapema encerrou 2025 com o segundo metro quadrado mais caro do país, com valor médio de R$ 14.843. Balneário Camboriú liderava o ranking, com R$ 14.906 por metro quadrado. A diferença entre as duas cidades era pequena, o que reforça a possibilidade de Itapema disputar a primeira colocação nacional.
O crescimento do município também está ligado ao aumento da população, ao fluxo turístico e à consolidação da cidade como destino de alto padrão no litoral catarinense. Com praias valorizadas, forte presença da construção civil e localização estratégica, Itapema segue chamando a atenção de investidores, moradores e visitantes.
Caso a valorização se confirme, Santa Catarina pode reforçar ainda mais sua posição de destaque no mercado imobiliário brasileiro, já que cidades como Balneário Camboriú, Itapema, Itajaí e Florianópolis aparecem entre os metros quadrados mais caros do país.
